Kellerausbau
Kellerausbau und Kellersanierung — mehr Wohnraum gewinnen
Nach der Abdichtung den Keller zu Wohn- oder Arbeitsraum ausbauen: vom Feuchtkeller zum komfortablen Wohnraum im Kanton Solothurn.
Vom feuchten Keller zum Wohnraum
Ein trockener Keller ist viel wert — nicht nur als Abstellraum, sondern als vollwertiger Wohn- oder Arbeitsraum. Nach erfolgreicher Kellerabdichtung und Mauertrockenlegung kann der Keller ausgebaut und für verschiedene Nutzungen umgestaltet werden:
- Hobbyraum oder Werkstatt
- Homeoffice oder Büro
- Gästezimmer oder Einliegerwohnung
- Fitnessraum oder Wellnessbereich
- Waschküche und Trocknungsraum
- Weinkeller oder Vorratsraum
Was gehört zum Kellerausbau?
Bodenaufbau
Ein schwimmender oder aufgedämmter Bodenaufbau mit Trittschalldämmung und Feuchtigkeitssperre sorgt für warme Füsse und schützt vor Restfeuchte aus der Bodenplatte. Fliessestriche, Trockenestriche oder direkt belegbare Dämmplatten sind möglich.
Wandverkleidung und Dämmung
Innendämmung mit dampfbremsenden oder kapillaraktiven Dämmsystemen verhindert Kondensation im Wandaufbau. Vorsatzschalen aus Gipsfaserplatten oder Leichtbauwänden schaffen gerade, trockene Oberflächen.
Fenster und Lichtschächte
Neue oder vergrösserte Kellerfenster bringen Tageslicht und erhöhen die Aufenthaltsqualität. Unterirdische Räume erhalten Lichtschächte mit Entwässerung und Prallschutz. Bei bewohnten Räumen sind die kantonalen Vorschriften zu Fluchtwegen und Mindestraumhöhen einzuhalten.
Wichtig: Für den Umbau von Kellerräumen zu Wohnzwecken ist eine Baubewilligung erforderlich. Raumhöhe, Belichtung und Belüftung müssen den Anforderungen der kantonalen Bauverordnung entsprechen.
Heizung und Lüftung
Ein ausgebauter Keller benötigt Heizung und kontrollierte Lüftung. Fussbodenheizung im neuen Bodenaufbau oder Radiatoren an den Innenwänden sorgen für angenehme Temperaturen. Eine kontrollierte Wohnraumlüftung (Komfortlüftung) mit Wärmerückgewinnung verhindert Feuchteprobleme und sorgt für gute Luftqualität.
Elektro- und Sanitärinstallationen
Bei einem Kellerausbau werden Elektroleitungen neu verlegt oder ergänzt — Steckdosen, Lichtschalter, Netzwerk- und TV-Anschlüsse. Bei Einbau einer Nasszelle (WC, Dusche) kommen Sanitärinstallationen mit Hebeanlage dazu (da der Keller unter der Rückstauebene liegt).
Der Kellerausbau wird idealerweise mit der Kellerabdichtung und Mauertrockenlegung in einem Zug geplant und ausgeführt. So lassen sich Schnittstellen vermeiden und Kosten einsparen.
Kellerausbau planen lassen
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